2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
群馬県
28.2万円/㎡
前年比-4.0%
前橋市
28.0万円/㎡
前年比+13.2%
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サーパス県庁前通り
群馬県前橋市本町一丁目
両毛線 / 前橋駅 徒歩15分
2009年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,466万円
29.2万円/㎡
1,348
2,093
2,839
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,839万円
24.8万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス県庁前通り
2,080万円（24.7万円/㎡）/ 9階 / 84.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 2,080万円 | 24.7万円 | 9階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,900万円 | 23.6万円 | 8階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 1,980万円 | 23.5万円 | 5階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,750万円 | 21.7万円 | 4階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,830万円 | 21.7万円 | 3階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,980万円 | 24.5万円 | 4階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,980万円 | 23.5万円 | 3階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,180万円 | 25.8万円 | 5階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,080万円 | 25.8万円 | 4階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,130万円 | 25.3万円 | 3階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,090万円 | 25.9万円 | 11階 | 80.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,190万円 | 27.2万円 | 11階 | 80.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 29.5万円 | 11階 | 80.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 2,480万円 | 30.7万円 | 11階 | 80.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | サーパス県庁前通り 前橋市本町一丁目 | 前橋駅15分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/27 | サーパス群大医学部前 前橋市下小出町一丁目 | 前橋駅30分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/12 | アルファステイツ国領 前橋市国領町二丁目 | 中央前橋駅25分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/22 | サーパス国領二丁目 前橋市国領町二丁目 | 前橋駅36分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/20 | サーパス前橋公園 前橋市大手町三丁目 | 中央前橋駅15分 | 1,990万円 | 24.0万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/21 | ナイスシティアリーナ前橋住吉町 前橋市住吉町一丁目 | 前橋駅13分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/12 | シティタワー前橋千代田町 前橋市千代田町二丁目 | 前橋駅15分 | 1,950万円 | 25.6万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/08 | サンデュエル前橋大手町 前橋市大手町二丁目 | 前橋駅17分 | 2,080万円 | 25.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/27 | ポレスター前橋本町 前橋市本町一丁目 | 前橋駅13分 | 2,240万円 | 24.2万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/12 | サーパス新前橋 前橋市小相木町 | 新前橋駅14分 | 2,140万円 | 26.2万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンクレイドル前橋表町 前橋市表町一丁目 | 前橋駅7分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | サーパス表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅5分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | ポレスターブロードシティ文京町 前橋市文京町二丁目 | 前橋駅15分 | 2,980万円 | 29.6万円 | 100.63㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/10 | ポレスター文京町 前橋市文京町二丁目 | 前橋駅19分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.67㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/07 | サーパス天川原 前橋市天川原町一丁目 | 前橋駅19分 | 2,880万円 | 30.2万円 | 95.44㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は群馬県で4%下落、前橋市では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は前橋市の平均と比較して11.8%割安です。